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宁远县房产局关于房屋维修资金交存有关事项的公告
新闻来源:宁远县房产局
发布日期:2016-08-27 23:41:39
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宁远县房产局TAg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
关于房屋维修资金交存有关事项的公告
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  《宁远县房屋维修资金管理暂行办法》(宁政办发[2016]23号)已经县人民政府同意并正式印发,原《宁远县房屋维修资金实施细则(试行)》(宁房发[2010]19号)同时废止。为确保新旧政策顺利对接,维护维修资金所有者合法权益,现就有关事项公告如下:TAg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  一、为便于统一开展维修资金交存工作,自2016年9月1日起,我县商品住宅房屋维修资金实行新的交存标准:多层40元/平方米,高层60元/平方米。业主交存首期维修资金时,房屋已有实测面积的,按实测面积交存,实测面积暂未确定的,按购房合同面积交存;业主交存二期及以后维修资金按房产证面积交存。出售公有住房的,售房单位按照售房款的20%,从售房款中一次性提取房屋维修资金。房改房的业主交存首期物业维修资金的,按照所拥有物业的建筑面积当地房改成本的2%交存。TAg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  二、业主分户维修资金账面、公有住房售房单位交清应交比例维修资金的分账账面资金余额不足30%时,应当由业主及时续交。成立业主委员会的,续交方案由业主大会决定;未成立业主委员会的,续交方案由县房产局决定。TAg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  三、房屋维修资金应由业主凭维修资金缴款通知书直接到维修资金开户银行交存并由交存银行开具《湖南省物业专项维修资金专用收据》。未经县房产局书面授权委托,任何单位和个人不得代收房屋维修资金。TAg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  四、2016年9月1日前已取得商品房预售许可证但从未交存房屋维修资金的小区物业,按新标准执行;同一物业小区内,2016年9月1日前已取得商品房预售许可证且已交存部分房屋维修资金的物业,按原标准执行。2016年9月1日后取得商品房预售许可证的物业,按新标准执行。
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2016年8月10日
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