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宁远县新建住宅前期物业服务收费政府指导价标准
新闻来源:宁远县房产局
发布日期:2013-11-08 00:24:49
点击次数: 次

关于印发新建住宅前期物业服务收费政府指导价标准的通知5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站

各有关建设单位、物业服务企业:5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  为保护业主和物业服务企业的合法权益,促进我县物业服务行业稳定、有序和健康发展,使住宅物业服务更加适应经济社会发展的需求,根据《湖南省实施<物业管理条例>办法》、《湖南省物业服务收费管理办法》、《永州市前期物业管理招标投标暂行办法》的有关规定,我们通过征求住宅小区购房户、建设单位和物业服务企业的意见,结合我县小区物业的实际收费情况,制定了新建住宅前期物业服务收费的政府指导价标准,现将有关事项印发给你们,请遵照执行。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  一、新建住宅物业销售和交付使用之前,建设单位依法通过招投标或协议方式选聘物业服务企业进行前期物业管理服务的,可以收取前期物业服务费。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  二、前期物业服务收费实行政府指导价管理。县城新建住宅前期公共性物业服务收费政府指导价基准收费标准为:多层(一至五层)0.4元/平方米·月,高层(六至七层)0.6元/平方米·月,电梯房(八层以上)0.9元/平方米·月;前期物业服务企业应由县房产局确认物业服务合同、物业硬件设施和物业管理服务内容、服务质量等,填列《住宅前期公共性物业服务收费申报审核表》(见附件),报经县物价局现场核实、成本测算,按上下浮动不超过25%的幅度,确定具体收费标准。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  三、前期物业服务企业实施收费前,须将相关的资质证书、物业服务合同、房屋交易合同和经县物价局批准同意的具体收费标准文件,到县物价局办理《服务价格登记证》方可收费。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  四、物业小区业主委员会经业主大会依法、依程序决定与物业服务企业签订的物业服务合同生效后,前期物业服务合同及相关的前期物业服务收费标准自然终止。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  五、物业服务企业提供属政府指导价范围的服务,收费项目及具体标准由县物价局依照《湖南省物业服务收费管理办法》核定。5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
  六、省、市如有新的规定,按新规定执行。
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宁远县物价局 宁远县房产局5dg宁远房产网-小区楼盘-商品房-二手房信息-做宁远更新最快的房产网站
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2013年4月25日
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