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买房选楼层,看看专家怎么讲
新闻来源:宁远房产网
发布日期:2014-10-05 15:16:25
点击次数: 次

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楼层
优点
缺点
1
活动范围宽,出门就是余坪及绿化带。进出方便。当发生意外时,比如倒塌、火灾等事故,1层便于逃生,当属最安全的楼层。
最不安静,私密性差。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在宁远这样的南方小城,地下还会返上来潮气,而且更易受到老鼠、蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。
2
相对一楼来说比较安全,尤其对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
和1楼的不足之处一样,楼层也稍低了一些。没有1楼那样的额外活动范围(更高的其它楼层也一样)。
3
综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。
若是楼梯房,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但是抬大件家具、家电,就没那么简单了。
4~6
从环境的角度来看,安全性最好。
如果没电梯,老人上下楼是个难题。
7
对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
8~16
从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
如果在这几层上下,附近有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
16楼以上
视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。楼层太高,消防云梯也不一定够得到,因此是最危险的楼层。
顶楼
发生火灾时,一些不是太高的楼房可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。
在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。
 
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